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쿠알라룸푸르(KL), 말레이시아 콘도 매입 가이드
외국인이 말레이시아의 부동산, 특히 쿠알라룸푸르와 셀랑고 주의 콘도를 구매할 때 발생하는 비용 및 구매 가능한 부동산에 대해 알아봅시다.
1. 구매할 수 없는 부동산
- 부미 랏(BumiLot): 말레이 무슬림 대상 부동산으로 외국인도 구매할 수 없습니다.
- 말레이시아 주별 가격 제한 이하의 부동산: 셀랑고 주의 경우에도 일부 지역에서는 외국인의 구매가 제한될 수 있습니다.
2. 구매 비용
- 쿠알라룸푸르(KL): 최저 100만 RM (약 2억 7,200만 원) 부터 구매 가능
- 셀랑고 주: 1, 2 구역에서는 150만 RM(약 4억 700만 원) 이상의 콘도 유닛 구매 가능
3. 콘도 선택 시 고려해야 할 추가 비용
- 부동산 중개 수수료
- 법률 및 변호사 비용
- 부동산 등기 및 전송세
- 관리비 및 시설 유지비
4. 콘도 구입 후 발생하는 비용
- 연간 재산세
- 공동 관리비
- 보험료 및 유지보수 비용
5. 적절한 시기 선택
- 부동산 시장 상황과 경제 여건을 고려하여 적절한 시기에 구매를 결정하는 것이 중요합니다.
외국인이 말레이시아의 콘도를 구매할 때에는 지역별 규정과 구매 비용을 신중히 고려하여 결정해야 합니다. 이외에도 전문가의 조언을 받는 것이 도움이 될 수 있습니다.
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